违规房企或被暂停网签权限!梅州市住建局印发通知加强商品房预售管理
掌上梅州讯 无证预售、违规网签预售房款未进监管账户或被挪用……近年来,房企房预我市房地产开发行业快速发展,或被j9但涉商品房预售领域违法违规行为偶有发生,暂停导致购房者合法权益受损多方维权。权限近日,梅州市住建局印发《关于进一步加强商品房预售管理工作的市住商品售管通知》(下称《通知》),进一步加强商品房预售和预售资金管理,建局加强规范相关行为。通知
未取得预售许可证的违规网签商品房项目,不得进行预售。房企房预j9为严把预售许可和预售款账户监管关,或被《通知》要求,暂停各县(市、权限区)房地产主管部门严格按照相关政策文件核发商品房预售许可证,梅州不得以任何理由降低核发标准。房企办证时,原则上一张预售证对应一个预售款监管账户、网签时需在规定日期内将首付款和剩余预售款存入合同指定同一监管账户。未按规定及时存入预售款,网签系统将自动锁定该栋房源的网签权限。
文件还严格管控预售款提取拨付使用环节。《通知》要求各县房地产主管部门严格按照已签订的预售款三方监管协议约定的提取标准和次数予以拨付,认真审核预售款使用用途,严控预售款去向,确保专款专用,并提倡由监管账户直接拨付至材料供应商和劳务专用账户,防止房企抽离、总包单位截留资金。
对预售款领域违法违规行为,严肃查处。《通知》要求,对自查发现的未依法依规收存、提取、使用、留存预售款的行为立即予以整改,并如数追回相关款项;对违法违规房企,可采取暂停网签权限、诚信扣分等措施;对违法违规银行,可暂停或取消其新预售项目监管业务资格;对玩忽职守、滥用职权等业务主管部门工作人员严肃追责。
梅州日报记者:梁志航
编辑:黄振韬
- ·攻坚克难 奋勇前行 持续做好道路抢通保通工作
- ·进一步拉近梅州与广州距离!事关高铁出行,10月11日起运行!
- ·新进展!龙龙高铁武平至梅州段(福建段)用地预审获批
- ·梅州“双节”活动多 点燃“夜经济”
- ·未来两天 雨水稍有停歇
- ·汉剧临湘江 经典剧目传!“客都有喜”2023年广东汉剧全国巡演走进湖南衡阳
- ·最新进展!梅龙高铁全线所有连续梁全部施工完成
- ·注意添衣!我市明起日均气温将下降3到5℃
- ·芦山县林业局举办普法讲座宣传林业法规
- ·外出“取经”拓视野 互学互通谋发展!梅州市民政局组队赴三地交流学习
- ·合格率100%!省福彩中心到梅州开展新设销售场所“两化”建设审核验收
- ·@梅州市民 离休、退休如何提取公积金?办理指南在这→
- ·商务部:将采取一切必要措施坚定捍卫中国企业合法权利
- ·健康福利送不停!“百名专家·百日义诊”活动在东山医院持续开展
- ·超95万件!中秋国庆假期全市收派快递同比上升明显
- ·总投资5000万元,预计本月底投产!梅州综保区首个外资企业首批主设备顺利入场